Die Siedlung «Im Park» aus den 1980er-Jahren muss umfassend saniert werden. Attraktiver und moderner Wohnraum für Mieterinnen und Mieter soll entstehen. Das Umsetzen bedingt verschiedene angepasste Planungsinstrumente.

Die Allianz Suisse Immobilien AG beabsichtigt, die Überbauung «Wohnen im Park» an der Jurastrasse mittel- bis langfristig zu modernisieren und zu ergänzen. Um überzeugende und qualitativ hochstehende Lösungen zu finden, wurde mit uns zusammen in einem Dialogverfahren ein digitaler Studienauftrag mit vier Planerteams durchgeführt.

Mit diesem qualitätssichernden Verfahren wurden verschiedene Varianten der inneren Verdichtung im Planungsperimeter einander gegenübergestellt sowie bezüglich der Auswirkungen auf das Orts- und Landschaftsbild, der Nachbarschaft und der Aufwertung des Quartiers geprüft. Das Beurteilungsgremium hat aus den vier eingereichten Studien einstimmig das Projekt unter der Federführung der GWJ Architektur AG Bern zur Weiterbearbeitung empfohlen.

Die geplante Überbauung auf dem Areal «Wohnen im Park» ermöglicht eine haushälterische Nutzung des Bodens für die Wohn- und in einem beschränkten Masse auch für die Arbeitsnutzung sowie eine massgebliche Aufwertung der Siedlungsfreiräume.

Für die Umsetzung müssen die planungsrechtlichen Grundlagen ändern: Die heutige Wohnzone «W spez» soll durch die neue Zone mit Planungspflicht ZPP S «Wohnen im Park» abgelöst werden, ausserdem braucht es eine entsprechende Überbauungsordnung (UeO) «Wohnen im Park». Die Zonenänderung liegt in der Kompetenz der Gemeindeversammlung, über den Erlass der Überbauungsordnung beschliesst der Gemeinderat.

Die Mitwirkung für die neue ZPP S «Wohnen im Park» war im Sommer 2022 – die Auswertung finden Sie hier. Danach folgte die Vorprüfung durch die kantonalen Fachstellen sowie die öffentliche Auflage der neuen ZPP S und der Überbauungsordnung (31. August bis 2. Oktober 2023), womit der Weg frei war für den Entscheid der Gemeindeversammlung (30. November 2023). Mittlerweile sind die ZPP S und die Überbauungsordnung (UeO) beim Amt für Gemeinden und Raumordnung AGR, welches die planungsrechtlichen Grundlagen genehmigen soll.

Die Ausführung/Realisierung in Etappen erfolgt frühestens ab 2025.

Weitere Informationen finden Sie auf der Website wohnenimparkittigen.ch.

Kontakt

Allianz Suisse Immobilien AG
Kurt Hadorn
Gesamtprojektleiter
Tel. 058 358 02 51